预祝新普京888.3app大厦顺利通过济南市物业管理优秀示范大厦评选
发布时间：2009-10-22
新普京888.3app大厦位于济南市历阳大街6号，坐落于南部绿色生态中轴线上，位于济南市舜耕路与历阳大街的交汇处，距离旅游路仅200米，交通四通八达。直面南部6000亩山林，工作之余，依窗而望，欣赏如茵的山林，飞溅的银泉，这一切让单调刻板的办公环境瞬间变得生动、活泼。新普京888.3app大厦建筑面积45000平方米，建筑由地下二层和地上十一层组成。大厦采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，外立面全部采用干挂高档石材，外窗则全部采用高档彩铝窗。整个大厦的装修风格明快亮丽，简洁大方，完全满足了现代办公的需求，为顺应南部发展战略，新普京888.3app大厦旨在打造集生态、健康、景观、智能四重综合性为一体的纯生态式写字楼。
大厦配套设施齐全，智能化程度高，为了解决办公交通拥挤、停车困难的问题，新普京888.3app大厦增设了大型地下车位，上百车辆泊车自如。办公区6部名牌高速电梯，免除长时间困在电梯里的后顾之忧，节省了办公人员的时间及运营成本。火灾自动报警系统、多联式中央空调、新风系统、太阳能热水系统成就了写字楼办公新典范。山东金和物业管理公司进行了全面的物业管理服务，组建了一支高素质、高技能的服务团队。大厦主要客户群：山东省对外经济合作厅、山东省质量技术监督局、山东新普京888.3app投资集团、济南新普京888.3app房地产开发公司、中国银行泉城支行。本着高档智能大厦、高档服务的原则，金和物业自开始服务的第一天，便始终坚持公司的质量方针及公司的各项管理规章制度，在服务上精益求精，尽最大努力满足业户的需求，并在此基础上创新服务，开展商务服务、超值服务，最终达到“您的满意，我们的追求”的服务宗旨。为大厦的广大业主提供了优质的全方位服务，赢得了良好的社会口碑。
自2007年2月份正式全面管理以来，遵照公司的要求，严格实施公司的各项管理规章制度、工作规程、岗位工作标准等，并狠抓绩效考核的落实。在装修期间，积极配合业户装修工作，严控施工进度，受到了业户的好评和认可。
客户服务方面。客户服务中心张贴、公示了各项服务流程及24小时服务电话并严格实施，在做好客服基本业务的前提下，推出了系列商务服务和增值服务项目。商务服务为大厦业户提供快捷服务内容，延伸了物业服务内涵，成为业户的小帮手，受到业户的热烈欢迎和称赞。同时新普京888.3app大厦物业服务中心组织大厦内业户参与实时高峰论坛，增进了业户们的沟通，融洽了大厦的办公气氛。
安保消防方面。严格贯彻国家治安法律法规，并同当地公安机关一起共建共管，收到了良好的效果，安保人员实行军事化管理，人防和技防相结合。大厦消防管理是安防工作的重点，服务中心组织了消防应急队，定期对安保工作人员进行消防知识培训，每半年组织一次消防大演习。各岗依据工作标准和规范，处理日常事务，特别是在对外来人员及装修的管理上，安保中心实施严格管理，大厦公共秩序井然有序。
在工程方面。根据大厦设施设备齐全的实际情况，我公司配备专业力量强、综合素质高的工程师。从接管验收到日常管理严格把关，保证了设施设备日后的正常使用，公司制订《工程中心工作手册》，规定了各项管理制度、操作规程、工作标准等，确保工作质量。大厦配备了多联式中央空调、新风系统，整栋大厦实行远程计量，分层控制，设备设施的智能化程度高，同样对我们的工程师的工作标准、技术要求更为严格，我们制定并执行各项设备的维护保养，保证设备设施的正常运行。
环境管理方面。严格按照公司《保洁工作手册》规定的工作标准、操作规程、管理制度贯彻执行，严格实施日检、周检、月检制度，保证保洁质量。加强保洁员的日常培训，人员礼仪礼节培训和业务技能培训，配备先进的保洁工具，实行了严格的区域管理并严格考核。定期对各类石材、不锈钢设备进行定期保洁保养和清洁。
我们始终认为：我们的物业服务工作必须在主管部门的支持和指导下，在遵循法律法规、政策的前提下，在业户的支持和配合下，严格履行物业管理服务协议所规定的权利和义务，实行人性化管理，努力为业户提供超值服务，使物业保值增值，将新普京888.3app大厦创建成为优美、清洁、和谐、秩序的高尚办公大厦。
山东金和物业管理有限公司向一直支持、关注我们的政府领导、各界行业专家、我们的业主表示感谢，同时，希望通过市级物业管理示范大厦的评选，我们的服务更加尽善尽美，将服务的品质再度提升。只有我们不断的审视、不断的努力，才会取得行业内的口碑和企业的品牌，请大家鉴证我们的成绩！