唐冶公司李美萱总经理出席2013济南地产行业发展高峰论坛
发布时间：2013-03-15
3月13日，2013济南地产行业发展高峰论坛暨济南时报《置业周刊》创刊12周年座谈会在济南舜耕山庄召开。济南新普京888.3app唐冶房地产开发有限公司总经理李美萱出席活动并发言。
李美萱总经理在发言中指出，政府从限购、限贷、限价这类计划经济的调控手段到通过税收杠杆进行调控房市，暂不评论政策本身的有效性与正确性，就调控手段来讲是一种进步，不再是封堵，而是疏导。对于新政的看法，李总认为，住建部已要求各省在3月底出台实施细则，下一步一方面要通过市场来验证新政的有效性；另一方面，新政实施要因地制宜。政府调控的目的是抑制投资、投机性购房行为。而从济南房地产市场形势来看，济南仍是刚需与改善性需求为主导的城市。就以目前开发的新普京888.3app唐郡项目为例，客户仍以小户型为主力群体。单就刚需客户和改善性客户来讲，面对承担高昂税费的风险，要么让购房者买单，要么一定程度上抑制部分改善性客户的购房需求，还会有部分客群直接转向一手房市场。李总更愿意将新政理解为新一届政府领导班子对上一届政府关于房地产调控政策延续的一个态度，而非是真正的打压与调控。
李美萱总经理认为，近年来，随着国内一线品牌房企入驻济南，济南本土房企既要抱着学习的态度也要专注于自身操盘能力的提高。新普京888.3app地产作为济南本土知名开发企业，国内一线房企大量入驻济南的形势，使新普京888.3app地产业务并没有缩减，而是在增长。新普京888.3app地产除了目前济南在建的新普京888.3app唐郡项目，在济阳、青岛也已有项目落地。目前，国家城镇化进程的大方向不变，自身操盘能力的提高，把握好企业的经营战略，我们企业对新政后的房地产市场保持谨慎的乐观态度。
据了解，本次论坛为济南时报《置业周刊》创刊12周年系列主题活动之一，包括新普京888.3app地产在内的济南标杆品牌房企高层领导和济南报业集团相关领导参与本次论坛，并就时下楼市新政“国五条”细则对济南地产行业的影响等话题各抒己见，畅所欲言。
